ΚόσκινοΚόσκινο
Κοσκίνισε την τιμή

Τιμές κατοικιών: Αλυκές

Ζάκυνθος

Γράψε τη ζητούμενη τιμή και τα τετραγωνικά και δες αμέσως, δωρεάν, αν είναι φθηνή, κανονική ή ακριβή για την περιοχή.

Οι τιμές της αγοράς είναι ζητούμενες. Η τελική τιμή συνήθως κλείνει πιο χαμηλά.

Πληρώνεις μόνο αν έχουμε αρκετά δεδομένα για την περιοχή σου

Δωρεάν έλεγχος τιμής

Είδος
€
τ.μ.
Νεόδμητο;

Ναι, αν πωλείται ως καινούργιο ή υπό κατασκευή.

Δωρεάν, χωρίς εγγραφή. Αποτέλεσμα σε λίγα δευτερόλεπτα.

Τιμές και ενοίκια στην περιοχή

Η ζητούμενη τιμή και το ενοίκιο στη μέση, ανά τ.μ., για κάθε μέγεθος σπιτιού. Αριθμούς δίνουμε μόνο όπου έχουμε αρκετά δεδομένα (επίπεδο Α).

Οι τιμές της αγοράς είναι ζητούμενες. Η τελική τιμή συνήθως κλείνει πιο χαμηλά.

Μικτή απόδοση: το ενοίκιο ενός χρόνου ως ποσοστό της ζητούμενης τιμής, πριν από έξοδα και φόρους. Την καθαρή απόδοση για ένα συγκεκριμένο σπίτι, μετά από έξοδα και φόρους, τη δίνει ο πλήρης έλεγχος τιμής, όταν αγοράζεις για επένδυση. Τη δίνει όπου έχουμε αρκετά δεδομένα για το ενοίκιο.

Κάλυψη της περιοχής

Το επίπεδο για το δικό σου ακίνητο το βλέπεις στον δωρεάν έλεγχο: εξαρτάται από το μέγεθος και από το αν είναι νεόδμητο.

Τι προσέχεις όταν αγοράζεις

Κατοικίες

  • Ζήτα τον αριθμό της οικοδομικής άδειας και έλεγξε αν υπάρχουν τακτοποιήσεις αυθαιρέτων.
  • Ζήτα το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης· το χρειάζεται και η μεταβίβαση.
  • Ρώτα τι καλύπτουν τα κοινόχρηστα και αν η πολυκατοικία έχει χρέη.
  • Σε κτίριο πριν από το 1985, ρώτα για στατικές επεμβάσεις και αν άλλαξαν σωληνώσεις και ηλεκτρολογικά.
  • Πριν από την προκαταβολή, ζήτα από δικηγόρο έλεγχο τίτλων και βαρών.

Ο έλεγχος δεν αντικαθιστά επίσκεψη, μηχανικό ή δικηγόρο.

Ερωτήσεις πριν αγοράσεις

Τι χαρτιά ζητάω πριν αγοράσω σπίτι;

Για αρχή: τον αριθμό της οικοδομικής άδειας, τυχόν τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Πριν από την προκαταβολή, ζήτα από δικηγόρο έλεγχο τίτλων και βαρών. Τη λίστα, με το γιατί για το καθένα, τη δίνει ο πλήρης έλεγχος τιμής.

Η ζητούμενη τιμή είναι αυτή που θα πληρώσω;

Όχι πάντα. Ζητούμενη είναι η τιμή που ζητάει ο πωλητής· η τελική συνήθως κλείνει πιο χαμηλά. Πόσο πιο χαμηλά εξαρτάται από το ακίνητο και τη διαπραγμάτευση, γι’ αυτό δεν δίνουμε ένα ποσοστό για όλα.